外装リフォーム

外壁塗装 あれこれ3

津市で手すり取付、家具の固定など

ちょっとした事から承っております。

“住まいのお困りごとお助け隊”、

津市のリフォーム会社『きずな』です。

 

 

今日は禁断の・・・

『良い塗装業者さんの見極め方』の前編を

お伝えしちゃいます。

 

これを言ってしまうと・・

塗装業者さんから

刺されてしまうかも(笑)

 

 

 

本題の前に、

塗装の工程を

お話したいと思います。

 

【外壁塗装の工程】

①洗浄

 

②下塗り

 

③中塗り

 

④上塗り

 

ここで、クイズです。

 

塗装を長持ちさせる為に

一番大切な工程はどこでしょうか?

 

答えは・・・

実は・・・

①です!!

 

①洗浄です。

高圧洗浄機を使用し、汚れを落とします。

実は、その後に大切な作業があります。

 

それが・・・

 

『ケレン作業』

『下地調整』

 

 

めっちゃ地味な作業ですが、

これを疎かにすると

塗料の耐久性が発揮されません。

 

カタログでは20年の耐久性と謳っていても、

数年で劣化してくることがあります。

 

職人さんが

作業時間を短縮するには、

この『ケレン』『下地調整』

さっさと終わらすのが一番手っ取り早いので

どうしても疎かになりやすいです。

 

 

 

上塗りが完了したら、

外観は見違えるほど

美しくなっています。

 

しかし、

『下地調整』

『ケレン作業』

しっかりとしていないと

数年で塗装の一部が剥げてくる

ことがあります。

 

見積金額の高い安いで

塗装業者を決めるのは

絶対にダメです!!

 

数年後に

泣きを見るかもしれません!!

 

【見極めるポイント】

・見積書に

 『下地調整』

 『ケレン作業』といった項目が

 きちんと掲載されていますか?

 

 

お問合せ先はコチラ♪

ホームページはコチラ♪


外壁塗装 あれこれ2

『住まいのお困りごとを解決します』

リフォームのきずなです♪

津市で住まいのお困りごとは

気軽にご相談ください!

 

 

外壁塗装の続きです。

 

 

本日は、塗料の種類について

お伝えいたします♪

 

色々な種類がありますが、

一番耐久性が高い塗料から

ご紹介いたします♪

 

①無機   : 耐用年数20年~25年

②フッ素  : 耐用年数15年~20年

③ラジカル : 耐用年数12年~17年

④シリコン : 耐用年数10年~15年

⑤ウレタン : 耐用年数8年~10年

 

このような感じです。

 

「一番耐用年数が長い“無機”が良いじゃん!!」

思ってしまいまいますが、そうとも限りません。

 

理由①金額が高い

  ⇒シリコン塗料の約2倍!!

 

理由②コーキングが先にダメになる可能性がある

  ⇒一般的なコーキングは打ち替えてから

   10年くらいで劣化がかなり進みます。

 

 

【塗料のグレードを決める際の注意事項】

★塗料のグレードを決める際は、

 コーキングの打ち替え時期も

 考慮する必要があります。

 

★“無機”や“フッ素”などの高耐久の

 塗料にする場合は、コーキングも

 高耐久のタイプにした方が良いです。

 ⇒その点まで考慮して提案してくれる

   業者さんは間違いない良い業者さんです!

 

【まとめ】

・外壁塗装は外回りのメンテナンスを行う

 良いタイミングです。

 (外部もトータルに診てくれる

  業者さんがベターです)

 

・何年周期で塗装をするのか

 決めてから、塗料のグレードを

 決めると良いと思います。

 

・見積の金額は大切ですが、

 内容を十分確認してください。

 

 

次回は・・・

禁断の・・・

藤井の独断と偏見による・・

『良い塗装業者さんの見極め方』

お伝えいたします♪

 

 

お問合せ先はコチラ♪

ホームページはコチラ♪


耐震補強 こんな方法もあります♪

リフォーム会社選びに迷ったら・・

津市にこんな会社があります。

“住まいのお困りごとお助け隊”、

津市のリフォームの会社『きずな』です。

 

言われて久しい

『南海トラフ巨大地震』

 

いつ来るかわかりません・・・

 

住まいの耐震性を高めたい!

 

でも、結構な費用が!!

 

比較的、安価に耐震を高める方法があります。

 

それが、YKKAPの

“フレームプラス”です!

 

 

既設の窓はそのままに、

外側からフレームを付けて

耐震性を高めます。

 

 

“耐震補強”はとても奥深い世界です。

 

色々なやり方があります。

 

一般的には既設の窓を取って

耐震壁を設置した後に

外壁と窓を新設する・・・

それが、

外からフレームを付けるだけです!

 

耐震補強フレームの詳細はコチラ♪

 

巨大地震が起こる前に・・・

 

ご検討ください!

 

お問合せ先はコチラ♪

ホームページはコチラ♪


外壁塗装 あれこれ1

津市で手すり取付、

家具の固定など

ちょっとした事から承っております。

“住まいのお困りごとお助け隊”、

津市のリフォーム会社『きずな』です。

 

 

我が家の団地は築10年少しの

建物が多いです。

 

あっちこっちで

外壁塗装工事が

始まっています。

 

最近の建物は

窯業系サイディングを

使用しているケースが

ほとんどです。

 

 

☆サイディングの長点☆

・色々な柄、デザインがある。

 バリエーション豊富。

・安価

 

しかし、短所が無い物はありません。

 

☆サイディングの欠点☆

・塗装が劣化する為、定期メンテナンスが不可欠

・サイディングとサイディングの間に打つ

 コーキングが劣化しやすい

 

👆表面の塗装が剥がれ、サイディング内部まで

 雨が浸入して劣化が進んだケース

 

 

👆コーキングが切れてきたケース

 

こんなことになる前に

外壁塗装が必要になります。

 

外壁塗装のタイミングは・・・

 

☆チョーキングが生じた時☆

👆外壁材を触って、白い粉が手に付く現象です。

 

 

☆コーキングが切れてきた時☆

👆雨漏りの原因にもなります

 

 

 

※こうなってからでは遅いです※

👆表面の塗料が抜けて水がサイディング内部まで

入ってしまい、中まで傷みが広がっています。

 

ここまで劣化が進むと塗装は出来ません。

 

外壁材を全て張り替えるか

新しい外壁材を上から張る

カバー工法になります。

 

いずれの工事も、

塗装工事より

かなり割高です。

 

次回は、塗装の種類について

お伝えいたします♪

 

お問合せ先はコチラ♪

ホームページはコチラ♪


津市で雨漏り調査をしました!

津市で手すり取付、

家具の固定など

ちょっとした事から承っております。

“住まいのお困りごとお助け隊”、

津市のリフォーム会社『きずな』です。

 

津市で

雨漏り調査をしました!

 

 

普通の雨では問題無いのですが、

台風や風の強い日に

雨漏りがするそうです。

 

一番怪しそうなところを中心に

大工さんと一緒に調査します。

 

 

写真では分かりにくいですが、

奥の方で水がにじんできました。

 

思った通り、下屋と壁の間から

漏水していました。

 

 

コーキングが切れて

水が浸入してきているようです。

 

なるだけ早く

修理します!!

 

お問合せ先はコチラ♪

ホームページはコチラ♪


津市でアンテナ撤去しました!

『住まいのお困りごとを解決します』

リフォームのきずなです♪

津市で住まいのお困りごとは

気軽にご相談ください!

 

津市で使わなくなっていた

アンテナを撤去しました!!

 

 

ケーブルテレビに変更され、

アンテナは使わなくなりました。

 

台風で飛ばされると大変なので

撤去したいと思われたそうです。

 

 

撤去完了!!

すっきりしました♪

 

それにしても・・・

職人さんはすごいです!

 

高い屋根の上でもへっちゃら!

私は下屋(1階の屋根)でもドキドキ!

2階の屋根に登るのは断念!

 

住まいのお困りごとは

何でもお気軽にご相談ください♪

 

お問合せ先はコチラ♪

ホームページはコチラ♪


津市のお庭リフォーム工事 完了しました♪

“気軽に話をしたい!”

“売り込まれたくない!”

“自分のペースで打ち合わせしたい!”

そんな方にぴったりの、

津市のリフォーム会社 『きずな』です。

 

津市でスタートしていました

お庭リフォーム工事が

完了しました!!

 

こちらの大きい樹木も・・・

 

かなりさっぱり!!

 

 

 

お庭も・・・

 

雑草はなるだけ取り

樹木は剪定しました♪

 

全体的に

きれいにすっきり!!

 

お庭のお手入れに

お困りの方は

ご相談ください♪

 

お問合せ先はコチラ♪

ホームページはコチラ♪


津市でお庭のリフォーム工事がスタートします♪

津市で手すり取付、

家具の固定など

ちょっとした事から承っております。

“住まいのお困りごとお助け隊”、

津市のリフォーム会社『きずな』です。

 

津市でお庭のリフォーム工事がスタートします♪

 

今現在は・・・

 

 

 

広いお庭です。

雑草が目立つようになりました。

 

なるだけすっきりとした

感じにします♪

 

どのように変わるでしょうか。

 

楽しみです♪

 

お問合せ先はコチラ♪

ホームページはコチラ♪


ブロック積み替え工事 完了しました!!

津市で水回り工事や外壁塗装はもちろん、

網戸の張替え、

障子の張替えなど

住まいのお困りごとをお助けします。

人を大切にする、

津市のリフォーム会社『きずな』です。

 

津市で進んでいました

ブロック積み替え工事が

完了しました!

 

 

すっきりキレイになりました!

 

☝奥の完全に断裂していたところも・・

 

キレイになりました♪

 

これで地震がきても安心です♪

 

 

 

お庭のブロックに亀裂は

入っていませんか?

 

早めにチェックしてくださいね♪

 

お問合せ先はコチラ♪

ホームページはコチラ♪


ブロック積み替え工事中です♪

『住まいのお困りごとを解決します』

リフォームのきずなです♪

津市で住まいのお困りごとは

気軽にご相談ください!

 

津市でスタートしました、

ブロック積み替え工事です♪

 

まずは解体スタート!

 

粉塵がなるだけ舞わないように

集塵機を使います。

 

解体完了!!

 

綺麗にブロックをカット出来ました♪

 

この上に新しいブロックと

フェンスを取り付けます。

 

完成の様子は

また、次回に♪

 

お問合せ先はコチラ♪

ホームページはコチラ♪


12345...